Vi byter namn till NIRAS

TP Group Sweden AB byter nu namn till NIRAS Sweden AB. Företaget ingår sedan 2008 i NIRAS Gruppen och vi vill nu förtydliga vår profil och verksamhet. Det innebär att våra tidigare varumärken TP Group, Nordplan och Restaurator samlas under ett gemensamt namn, NIRAS. I svenska NIRAS ingår också Johan Helldén AB.

NIRAS i Sverige är en stark aktör och föregångare inom såväl fastighetsrelaterade frågor som stads- och centrumutveckling, handel, restaurangutveckling, hyresgästrådgivning m m. Vi får nu också utökad spetskompetens inom miljö och klimat. Alltfler kunder efterfrågar komplexa helhetslösningar på flera geografiska marknader och genom vår tillhörighet i NIRAS, ser vi stora möjligheter att växa och utvecklas ytterligare. Koncernen har ett brett tjänsteutbud och vi erbjuder nordiska helhetslösningar såväl som specifika tjänster på lokal nivå.

Följ med på en historisk tillbakablick och läs om tankarna nu och framåt!

NIRAS i Sverige har till stora delar sitt ursprung i TP Group Sweden AB som grundades i Norrköping 1988 under namnet Totalkonsult AB. Företaget har sedan dess utvecklats inom områdena Support (lokalförsörjning, hyresjuridik m m), Projekt (projektering, byggprojektledning, antikvariska frågor m m) och Analys & Utveckling (marknadsanalyser, stads- och centrumutveckling, handel, affärsutveckling m m). Under åren har företag som CLR Partner, Nordplan, Restaurator och finska Keskustakehitys, numera NIRAS Property Consultants, förvärvats.

I NIRAS ingår också Johan Helldén AB i Linköping, ett opartiskt rådgivningsföretag med stor kunskap om miljö, teknik och människor. NIRAS Estonia A/S är vårt dotterbolag med verksamhet på den baltiska marknaden.


Milstolpar och framtidsutsikter

Läs mer om vår historia och hur vi ser på framtiden genom att klicka på resp årtal!

1988 Totaltkonsult bildas i Norrköping
1996 Kontor öppnas i Stockholm
1997 Fusion med PRAFA i Stockholm och namnbyte till
Total Projekt & Fastighetskonsult AB
2001 Förvärv av Keskustakehitys, Helsingfors
2002 Kontor etableras i Malmö och Göteborg
Marknadsbolag startas i Estland och Lettland
2003 Namnbyte till TP Group
Förvärv av CLR Partner
2005 Förvärv av Restaurator AB och Nordplan AB
2007 Medlem i nätverket GVA Worldwide
2008 TP Group förvärvas av NIRAS-gruppen A/S
2010 Namnbyte till NIRAS. Resan fortsätter!

<1988>
Två pionjärer med rätt ”timing”
I början av 80-talet var det många fastighetsbolag som valde att avveckla sina egna projektavdelningar för att effektivisera och fokusera helt på förvaltning. Det innebar att det skapades en marknad för externa ”projektavdelningar” som kunde erbjuda fastighetsägarna professionella tjänster som marknadsföring av lokaler, projektledning, uthyrningsmedverkan och fastighetsutveckling.

Bo Sundberg och Leif Göllas som båda kom från Ståhls Fastigheter i Norrköping, såg möjligheterna att skapa ett nytt, eget affärsområde. De startade sitt företag 1988 i Norrköping under namnet Totalkonsult och erbjöd fastighetsägare allt från kalkylfrågor, lånefrågor och fastighetsfinansiering, till bygg- och projektledning.

Totalkonsults idé att fokusera på kundens behov för att resursoptimera fastigheten, var grunden till det som senare blev affärsområdet Support. Fenomenet fanns i England och USA, men hade inte ännu slagit igenom i Sverige. Genombrottet kom när man fick i uppdrag att utveckla gamla industrilokaler i Norrköping till ett modernt kunskapscentrum, ProNova, numera Norrköpings Science Park.

– Vi märkte hur lite den vanlige hyresgästen kunde om juridik kring fastigheter och vi såg tidigt ett antal tjänsteområden där vi behövdes. Man tittade normalt på vad byggnaden kunde göra för hyresgästerna. Vi gjorde tvärtom, och tittade på hur hyresgästens önskemål kunde påverka byggnadens utformning, berättar Bo Sundberg, som var VD för företaget.

<1996>
Företaget fick fler och fler uppdrag utanför Norrköping och det blev naturligt att öppna kontor i Stockholm.

<1997>
När Byggnadsstyrelsen och senare även Lokalförsörjningsverket avvecklades i mitten av 1990-talet, ökade efterfrågan på projektledning, hyresgästsupport och fastighetsutveckling. Totalkonsult var rustade, och genom fusionen med PRAFA (Praktiertjänst) i Stockholm och övertagandet av Norrköpings kommuns bygg- och projektledningsverksamhet 1997, fick företaget större resurser att hantera allt fler uppdrag. Företaget bytte nu namn till Total Projekt & Fastighetskonsult AB.

Ökat behov av rådgivning och riskanalyser
Samtidigt avreglerades fastighetsmarknaden i Sverige och en rad internationella investerare började köpa fastigheter här. Fastighetstransaktionerna ökade totalt och behovet av marknads- och riskanalyser, kvalificerad rådgivning vid strukturförändringar eller tekniska bedömningar av olika slag, blev allt större.

Genom TPs breda kompetens, från teknik och fastighetsekonomi, till marknads- och organisationsanalyser samt lokalprogram, skapade man en unik plattform för att utveckla tjänster till företag med fastighetsrelaterade behov.

<2001>
Internationell expansion
Företaget hade nu också börjat arbeta en del med detaljhandel och centrumutveckling men ville fördjupa sin kompetens på området. Det blev naturligt att lyfta blicken utanför Sverige. 2001 köptes det finska företaget Keskustakehitys och man bildade TP Finland.

<2002>
Med tillgång till den finska marknaden, blev det också naturligt att expandera till Baltikum. Hela fastighetsmarknaden i Baltikum exploderade 2002. Landet var fritt sedan tio år och man började få lite drägliga förhållanden. Man byggde köpcentrum, investerare kom in och det fanns mycket att göra. Företaget finns sedan dess representerat i Estland.

<2003>
Namnbyte och ökad kompetens inom restaurang
I samband med etableringen i Finland och Baltikum och det blev aktuellt med ytterligare ett namnbyte, den här gången till TP Group.

Nu blev företaget mer och mer involverade i centrumutveckling men saknade kompetensen för restaurangsidan. Därför köptes CLR Partner 2003. Deras styrka var omvärldsanalys och stora utredningar för restauranger och Food Courts. Här fanns också kopplingar till stora organisationer som t ex Polisen.

<2005>
Restaurator och Nordplan tillförde kunskap inom handel och antikvariska frågor
– Vi hade under en tid stapplat oss fram med vår köpcentersida. Vi gjorde en del jobb, men saknade det där unika som vi gärna vill kunna ge, berättar Bo Sundberg. Vi tog kontakt med Nordplan (då Sveriges bästa analysföretag) och vi såg precis hur vi kunde komplettera varandra. Nu fick vi en marknadsplattform mot kommuner, kom in väldigt tidigt i etableringar av nya köpcentra och fick dessutom möjlighet att bygga dem.

Arbetet med fastigheterna i Norrköpings industrilandskap ledde till att företaget också kom in på antikvariska frågor. Därför var steget inte långt när det öppnades en möjlighet att överta Restaurator. Bolaget stod utan ledning och passade bra in i företagsbilden. Förvärvet gav en viktig bas och kunskap som behövdes.

<2007>
Extern VD och medlem i GVA Worldwide
2007 beslutade ägarna att ta in en ny VD i företaget för att själva kunna fokusera helt på affärsutveckling. Man såg en stor potential att växa, men behövde tillskott av kapital. Därför sökte man en extern ägare som ville låta företaget utvecklas vidare.

Vi gick också med i GVA Worldwide, ett ledande globalt nätverk för konsulter inom fastighetsbranschen. Som medlem i nätverket har vi tillgång till 95 nyckelmarknader i mer än 25 länder. GVA Worldwide omfattar ca 4000 fastighetskonsulter vars sammanlagda uppdrag uppgår till ca165 M kvm kontors-, industri- och detaljhandelsyta.


<2008>
NIRAS förvärvar TP Group
Affären blev klar i juli 2008 och TP Group blev ett helägt dotterbolag i den danska NIRAS Gruppen. NIRAS A/S är ett starkt internationellt företag med gedigen teknisk kunskap och företagen kompletterar varandra på ett unikt sätt. Den svenska verksamheten finns med i uppdragen på ett mycket tidigt stadium, medan NIRAS A/S kommer in senare, i den tekniska fasen.

<2010>
Vi byter namn och bygger ett av norra Europas starkaste konsultbolag
NIRAS är en stor och finansiellt stark ägare som nu satsar på att bli ett av norra Europas starkaste konsultföretag.

– Vår ambition är att NIRAS ska vara dubbelt så stort om fem år. Vi tror på en ökad tillväxt, inte minst i Sverige, menar Carsten Toft Boesen, VD för NIRAS A/S. Vi ser också en fortsatt stark utveckling inom miljöområdet, där vi har mycket god kompetens både i Sverige och Danmark.

– NIRAS i Sverige är en stark aktör och föregångare inom såväl fastighetsrelaterade frågor som stads- och centrumutveckling, handel, restaurangutveckling, hyresgästrådgivning m m och får nu också utökad spetskompetens inom miljö och klimat, säger Jan Leife, VD. Alltfler kunder efterfrågar komplexa lösningar på flera geografiska marknader och genom vår tillhörighet i NIRAS, ser vi stora möjligheter att tillgodose deras behov, med nordiska helhetslösningar. Samtidigt vill vi fortsätta verka lokalt med okomplicerade kontaktvägar för våra kunder och uppdragsgivare.