Vårt mål är att öka ert företags attraktivitet för kunder, anställda och omvärld, stärka varumärket och därmed öka era intäkter. Vi hjälper er att också optimera ert lokalutnyttjande, för effektiva arbetsprocesser och till rätt pris.
Ökade intäkter genom att utnyttja lokalerna på rätt sätt är faktiskt möjligt! Det är inte alls ovanligt att hälften av kontorsarbetsplatserna och mötesrummen i en lokal står oanvända. Vilken nyttjandegrad har ditt företag på sina lokaler? Betalar ni rätt hyra för de lokaler ni sitter i? Vet ni vad som ingår i hyran i det avtal ni just förhandlade och vad ni får för pengarna? Lägre lokalkostnader ger högre resultat!
Effektivare lokaler betyder:
- ökade intäktsmöjligheter
- effektivare arbetssätt
- kortare ställtider
- ett positivt klimat för att rekrytera och behålla de bästa medarbetarna
- rätt pris och rätt läge
- rätt miljöhänsyn
- starkare varumärke
- större förmåga att attrahera och behålla långsiktiga och lönsamma kunder
Vi gör strategiska analyser av avtalsportföljen för att hitta möjliga besparingspotentialer eller bedöma risker samt ta fram riktlinjer och hyrespolicys. Vi jobbar med bemanning eller outsourcing av lokalförsörjningsfunktionen i företag. Vi erbjuder också managementrådgivning kring organisationsfrågor som har koppling till lokalförsörjningsfunktioner hos våra kunder.
NIRAS samlade kompetens gör oss till den bästa partnern på marknaden för företag som äger eller hyr sina lokaler. Vi har stor vana av att planera lokaler för optimalt utnyttjande, granska befintliga lokalers effektivitet och omsätta företags önskade arbetssätt i lokalkrav. Vi förhandlar dagligen hyresavtal åt våra kunder och arbetar nationellt, varför vi har god kännedom om de flesta orters hyresmarknader och prislägen. Våra jurister är specialiserade på hyresrätt och fastighetsrätt och vet hur de optimala hyresavtalen ska utformas. I vårt tjänsteutbud ingår bl a:
- Strategisk och löpande rådgivning till företagsledning/lokalförsörjningsansvarig
- Managementrådgivning, organisation etc. för lokalförsörjningsfunktioner hos kund
- Strategisk analys äga/hyra utifrån brukarens perspektiv med finansiering (t ex sale-leaseback)
- Bemanning av lokalförsörjningsfunktion
- Outsourcing av lokalförsörjningsfunktion
- Strategiskt ställningstagande avseende miljöambition för en kund
- Fastighetsekonomisk rådgivning
För företag som äger sina lokaler erbjuder vi också strategisk rådgivning som kan innefatta behovs- och nulägesanalyser, fastighetsinvestering, konceptutveckling, fastighetstransaktioner, analyser av värdeutveckling, planprocesser m m.